module.exports = [
    {
      question: "小张将自己的旧手机借给同事小李使用，小李在使用期间将手机卖给不知情的小王，小王支付合理价款并拿走手机。该手机的所有权归谁？",
      options: [
        "A. 小张",
        "B. 小李",
        "C. 小王",
        "D. 归小张和小王共有"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "根据《民法典》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本题中小王不知情且支付合理价款并取得手机，构成善意取得，因此手机所有权归小王。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "老王在自家院子里种了一棵果树，果实成熟后，邻居老张称果树部分树枝延伸到其院子上方，这部分果实应归自己所有。该说法正确吗？",
      options: [
        "A. 正确，果实长在老张院子上方就归老张",
        "B. 错误，果实属于果树所有人老王",
        "C. 果实应归老王和老张共同所有",
        "D. 需由村委会决定果实归属"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "果树的果实属于天然孳息，天然孳息由所有权人取得。本题中果树所有权归老王，即便部分树枝延伸到邻居院子上方，果实仍归老王所有，老张的说法错误。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "小赵购买了一套二手房，已签订购房合同并支付房款，但未办理过户登记手续。此时该房屋的所有权属于谁？",
      options: [
        "A. 小赵",
        "B. 原房主",
        "C. 归小赵和原房主共有",
        "D. 由购房合同决定归属"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。小赵虽签订合同并付款，但未办理过户登记，房屋所有权仍属于原房主。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "小孙将汽车出租给朋友小周，小周在租赁期间擅自将汽车抵押给债权人小吴。关于该抵押行为，下列说法正确的是？",
      options: [
        "A. 抵押有效，小吴取得抵押权",
        "B. 抵押无效，小周无权抵押他人汽车",
        "C. 需经小孙追认抵押才有效",
        "D. 抵押效力待定，取决于汽车价值"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "小周对租赁的汽车无处分权，擅自抵押属于无权处分行为。在未经所有权人小孙同意的情况下，该抵押行为无效，小吴不能取得抵押权。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "老李在小区公共绿地私自搭建了一个储物间。该储物间的所有权属于谁？",
      options: [
        "A. 老李",
        "B. 全体业主共有",
        "C. 小区物业公司",
        "D. 归老李和全体业主共有"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "小区公共绿地属于业主共有部分，老李私自搭建储物间属于侵占全体业主共有财产的行为，该储物间所有权归全体业主共有，老李无权私自占有。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "小陈将自己的手表质押给典当行借款，借款到期后小陈未还款。典当行可以如何处理手表？",
      options: [
        "A. 直接取得手表所有权",
        "B. 自行将手表卖给他人",
        "C. 与小陈协议以手表折价，或者拍卖、变卖该手表所得价款优先受偿",
        "D. 需先起诉小陈，胜诉后才能处理手表"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "根据《民法典》规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。典当行不能直接取得手表所有权，也不能自行变卖，需通过合法途径实现质权。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "小刘在商场购物时，将自己的背包放在存包处，存包小票不慎丢失。小刘能否取回背包？",
      options: [
        "A. 不能，小票丢失视为放弃背包所有权",
        "B. 能，只要证明背包是自己的即可",
        "C. 存包处有权拒绝，必须凭小票取包",
        "D. 需报警处理才能取回"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "存包小票只是取包的凭证之一，即使丢失，小刘若能通过其他方式（如描述背包内物品等）证明背包是自己所有，存包处应当允许其取回背包，不能因小票丢失拒绝归还。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "老孙将自己的房屋抵押给银行贷款，在抵押期间，老孙能否将房屋卖给他人？",
      options: [
        "A. 不能，房屋已抵押不能再买卖",
        "B. 可以，无需通知银行",
        "C. 可以，但应当及时通知银行",
        "D. 需银行书面同意才能买卖"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。所以老孙可以卖房，但应及时通知银行。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "小吴在公园散步时捡到一个钱包，内有现金和银行卡。小吴应当如何处理？",
      options: [
        "A. 占为己有",
        "B. 交给公园管理处或公安机关",
        "C. 寻找失主，找到后收取一定报酬再归还",
        "D. 先使用钱包里的现金，剩下的再归还"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "根据《民法典》规定，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。小吴不能将钱包占为己有，也不能在归还时索要报酬（除非权利人主动给予），更不能使用钱包内现金，应交给公园管理处或公安机关。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "老张和老李共同出资购买了一艘渔船，未约定共有方式。该渔船属于什么共有？",
      options: [
        "A. 按份共有",
        "B. 共同共有",
        "C. 老张单独所有",
        "D. 老李单独所有"
      ],
      correctAnswer: 0,
      explanation: "根据《民法典》规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。老张和老李不具有家庭关系，所以该渔船属于按份共有。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "甲将其名下的 A 房屋先卖给乙，签订合同后未办理过户登记；后又以更高价格卖给不知情的丙，丙支付房款并完成过户登记。此时 A 房屋的所有权归谁？",
      options: [
        "A. 甲",
        "B. 乙",
        "C. 丙",
        "D. 乙和丙共有"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "根据《民法典》第 209 条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。甲与乙虽签订房屋买卖合同，但未办理过户登记，乙未取得房屋所有权。丙不知情且完成过户登记，依法取得 A 房屋的所有权。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "张三、李四、王五按份共有一套商铺，张三占 50% 份额，李四占 30% 份额，王五占 20% 份额。现张三欲将其份额转让给第三人赵六，李四和王五均主张优先购买权。在同等条件下，该份额应优先转让给谁？",
      options: [
        "A. 李四",
        "B. 王五",
        "C. 由张三决定转让给李四或王五",
        "D. 李四和王五按各自份额比例共同购买"
      ],
      correctAnswer: 3,
      explanation: "依据《民法典》第 306 条，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。本题中李四和王五协商不成，应按各自份额比例共同购买。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "甲公司将一台设备抵押给乙银行借款 100 万元，办理了抵押登记；后又将该设备质押给丙公司借款 50 万元，交付了设备。借款到期后，甲公司无力偿还债务。该设备拍卖所得 120 万元，应如何分配？",
      options: [
        "A. 乙银行 100 万元，丙公司 20 万元",
        "B. 乙银行和丙公司各 60 万元",
        "C. 丙公司 50 万元，乙银行 70 万元",
        "D. 全部归乙银行"
      ],
      correctAnswer: 0,
      explanation: "根据《民法典》第 415 条，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。乙银行的抵押权先办理登记，丙公司的质权后交付设备，所以乙银行优先受偿 100 万元，剩余 20 万元归丙公司。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "赵爷爷有两个儿子，大儿子长期在国外，小儿子在身边照顾他。赵爷爷去世后，未留遗嘱，遗产应如何分配？",
      options: [
        "A. 全部给小儿子",
        "B. 大儿子和小儿子均等分配",
        "C. 给小儿子多分，大儿子少分",
        "D. 由村委会决定分配方式"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "根据《民法典》第 1130 条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。本题中小儿子尽了主要赡养义务，可多分，选 C。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "丁某将其收藏的一幅名画交给好友钱某保管，钱某因急需用钱，谎称名画为自己所有，以合理价格卖给不知情的孙某，已交付但未付款。此时名画的所有权属于谁？",
      options: [
        "A. 丁某",
        "B. 钱某",
        "C. 孙某",
        "D. 丁某和孙某共有"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "依据《民法典》第 311 条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。孙某不知情且名画已交付，构成善意取得，取得名画所有权。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "戊将其汽车抵押给 A 公司借款，未办理抵押登记；后又抵押给 B 公司借款并办理了抵押登记；再质押给 C 公司借款，交付了汽车。三笔债务到期后，戊无力偿还。汽车拍卖所得价款应优先清偿哪方债务？",
      options: [
        "A. A 公司",
        "B. B 公司",
        "C. C 公司",
        "D. 按债权比例清偿"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "依据《民法典》第 414 条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。B 公司的抵押权办理了登记，A 公司未办理登记，C 公司是质权，B 公司的抵押权优先于 A 公司和 C 公司的权利，应优先受偿。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "己在河边捡到一块天然奇石，带回家中。后失主庚得知，要求己返还。己称奇石是自己捡到的，应归自己所有。该说法是否正确？",
      options: [
        "A. 正确，拾得的天然物品归拾得人所有",
        "B. 错误，拾得遗失物应返还权利人",
        "C. 奇石价值较低，己无需返还",
        "D. 需看奇石是否有主，有主才需返还"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "根据《民法典》第 314 条，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。无论奇石价值高低、是否有主，己作为拾得人都应返还给失主庚，其说法错误。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "辛、壬、癸按份共有一辆货车，各占三分之一份额。现辛欲将货车整体出卖，壬、癸不同意。辛能否出卖货车？",
      options: [
        "A. 能，辛占份额超过二分之一",
        "B. 能，只需通知壬、癸即可",
        "C. 不能，需经壬、癸一致同意",
        "D. 不能，需经三分之二以上份额共有人同意"
      ],
      correctAnswer: 3,
      explanation: "依据《民法典》第 301 条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。辛单独占三分之一份额，未达到三分之二以上份额，不能单独出卖货车，需经占份额三分之二以上的按份共有人同意。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "甲将其房屋出租给乙，租赁期间，甲将房屋卖给丙，办理了过户登记。丙能否要求乙立即搬离房屋？",
      options: [
        "A. 能，丙是房屋新所有权人",
        "B. 不能，'买卖不破租赁'",
        "C. 能，需给予乙合理搬家时间",
        "D. 不能，乙的租赁权优先于丙的所有权"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "根据《民法典》第 725 条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即 '买卖不破租赁'，虽然丙取得房屋所有权，但乙的租赁合同仍有效，丙不能要求乙立即搬离房屋。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "甲将其名下的 A 房屋先卖给乙，签订合同后未办理过户登记；后又以更高价格卖给不知情的丙，丙支付房款并完成过户登记。此时 A 房屋的所有权归谁？",
      options: [
        "A. 甲",
        "B. 乙",
        "C. 丙",
        "D. 乙和丙共有"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "根据《民法典》第 209 条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。甲与乙虽签订房屋买卖合同，但未办理过户登记，乙未取得房屋所有权。丙不知情且完成过户登记，依法取得 A 房屋的所有权。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "张三、李四、王五按份共有一套商铺，张三占 50% 份额，李四占 30% 份额，王五占 20% 份额。现张三欲将其份额转让给第三人赵六，李四和王五均主张优先购买权。在同等条件下，该份额应优先转让给谁？",
      options: [
        "A. 李四",
        "B. 王五",
        "C. 由张三决定转让给李四或王五",
        "D. 李四和王五按各自份额比例共同购买"
      ],
      correctAnswer: 3,
      explanation: "依据《民法典》第 306 条，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。本题中李四和王五协商不成，应按各自份额比例共同购买。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "甲公司将一台设备抵押给乙银行借款 100 万元，办理了抵押登记；后又将该设备质押给丙公司借款 50 万元，交付了设备。借款到期后，甲公司无力偿还债务。该设备拍卖所得 120 万元，应如何分配？",
      options: [
        "A. 乙银行 100 万元，丙公司 20 万元",
        "B. 乙银行和丙公司各 60 万元",
        "C. 丙公司 50 万元，乙银行 70 万元",
        "D. 全部归乙银行"
      ],
      correctAnswer: 0,
      explanation: "根据《民法典》第 415 条，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。乙银行的抵押权先办理登记，丙公司的质权后交付设备，所以乙银行优先受偿 100 万元，剩余 20 万元归丙公司。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "赵大在自家宅基地上建造房屋，施工过程中，邻居孙二称赵大建房侵占了其宅基地部分面积，阻止施工。关于该纠纷，下列说法正确的是？",
      options: [
        "A. 赵大已取得宅基地使用权，可继续施工",
        "B. 孙二无权阻止，应通过诉讼解决",
        "C. 赵大应停止施工，通过协商或法律途径确认宅基地界限",
        "D. 由村委会直接划定宅基地界限"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "根据《民法典》第 234 条，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。在宅基地界限存在争议时，赵大应停止施工，避免矛盾激化，通过协商或法律途径确认宅基地界限，不能强行施工，村委会也无权直接划定界限。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "丁某将其收藏的一幅名画交给好友钱某保管，钱某因急需用钱，谎称名画为自己所有，以合理价格卖给不知情的孙某，已交付但未付款。此时名画的所有权属于谁？",
      options: [
        "A. 丁某",
        "B. 钱某",
        "C. 孙某",
        "D. 丁某和孙某共有"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "依据《民法典》第 311 条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。孙某不知情且名画已交付，构成善意取得，取得名画所有权。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "甲乙丙三人共同共有一套房屋，甲因急需用钱，在未告知乙丙的情况下，擅自将房屋卖给丁，签订了房屋买卖合同并收取房款，但未办理过户登记。该买卖合同效力如何？",
      options: [
        "A. 有效",
        "B. 无效",
        "C. 效力待定",
        "D. 可撤销"
      ],
      correctAnswer: 0,
      explanation: "根据《民法典》第 597 条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。甲擅自处分共同共有房屋，虽无权处分，但不影响买卖合同的效力，该合同有效，只是所有权可能无法转移。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "戊将其汽车抵押给 A 公司借款，未办理抵押登记；后又抵押给 B 公司借款并办理了抵押登记；再质押给 C 公司借款，交付了汽车。三笔债务到期后，戊无力偿还。汽车拍卖所得价款应优先清偿哪方债务？",
      options: [
        "A. A 公司",
        "B. B 公司",
        "C. C 公司",
        "D. 按债权比例清偿"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "依据《民法典》第 414 条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。B 公司的抵押权办理了登记，A 公司未办理登记，C 公司是质权，B 公司的抵押权优先于 A 公司和 C 公司的权利，应优先受偿。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "S 公司将一批货物交给 T 仓储公司保管，T 公司擅自将该批货物质押给 U 公司借款。S 公司得知后要求 U 公司返还货物，U 公司能否拒绝？",
      options: [
        "A. 若 U 公司为善意，则可以拒绝返还",
        "B. 必须立即返还",
        "C. 需 S 公司支付保管费才返还",
        "D. 返还一半货物"
      ],
      correctAnswer: 0,
      explanation: "根据《民法典》第 311 条，无处分权人将动产转让给受让人的，符合善意取得条件的，受让人取得动产所有权（质权同理适用）。若 U 公司在接受质押时为善意，支付合理对价且完成交付，则 U 公司取得质权，可以拒绝返还货物，S 公司应向 T 公司主张赔偿。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "V 与 W 按份共有一套商铺，V 占 60% 份额，W 占 40% 份额。V 欲将自己的份额转让给 X，W 主张优先购买权。在同等条件下，W 能否优先购买？",
      options: [
        "A. 不能，V 占多数份额",
        "B. 能，W 是共有人",
        "C. 需 X 同意",
        "D. 由拍卖决定"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "根据《民法典》第 305 条，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。所以在同等条件下，W 作为按份共有人，对 V 转让的份额享有优先购买权。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "村民 Y 在自家宅基地上建房，施工过程中部分建筑材料混入邻居 Z 家的材料中，无法区分。该混合后的建筑材料所有权应如何确定？",
      options: [
        "A. 全部归 Y",
        "B. 全部归 Z",
        "C. 由 Y 和 Z 按份共有",
        "D. 由村委会决定"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "依据《民法典》第 322 条，因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。本题中建筑材料混合且无约定，Y 和 Z 均无过错，应按照充分发挥物的效用原则，确定由 Y 和 Z 按份共有。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "AA 公司将其专利权质押给 BB 公司借款，后 AA 公司又将该专利许可 CC 公司使用。若 AA 公司到期无法还款，BB 公司行使质权时，CC 公司的许可使用权是否受影响？",
      options: [
        "A. 不受影响",
        "B. 立即终止",
        "C. 若 BB 公司同意该许可，则不受影响",
        "D. 需重新签订许可协议"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "根据《民法典》第 440 条，知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。若 AA 公司许可 CC 公司使用经过 BB 公司同意，CC 公司许可使用权不受 BB 公司行使质权影响；若未经同意，则可能影响 CC 公司许可使用权。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "小张将自己的旧手机借给同事小李使用，小李在使用期间将手机卖给不知情的小王，小王支付合理价款并拿走手机。该手机的所有权归谁？",
      options: [
        "A. 小张",
        "B. 小李",
        "C. 小王",
        "D. 归小张和小王共有"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "根据《民法典》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本题中小王不知情且支付合理价款并取得手机，构成善意取得，因此手机所有权归小王。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "老王在自家院子里种了一棵果树，果实成熟后，邻居老张称果树部分树枝延伸到其院子上方，这部分果实应归自己所有。该说法正确吗？",
      options: [
        "A. 正确，果实长在老张院子上方就归老张",
        "B. 错误，果实属于果树所有人老王",
        "C. 果实应归老王和老张共同所有",
        "D. 需由村委会决定果实归属"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "果树的果实属于天然孳息，天然孳息由所有权人取得。本题中果树所有权归老王，即便部分树枝延伸到邻居院子上方，果实仍归老王所有，老张的说法错误。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "小赵购买了一套二手房，已签订购房合同并支付房款，但未办理过户登记手续。此时该房屋的所有权属于谁？",
      options: [
        "A. 小赵",
        "B. 原房主",
        "C. 归小赵和原房主共有",
        "D. 由购房合同决定归属"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。小赵虽签订合同并付款，但未办理过户登记，房屋所有权仍属于原房主。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "小孙将汽车出租给朋友小周，小周在租赁期间擅自将汽车抵押给债权人小吴。关于该抵押行为，下列说法正确的是？",
      options: [
        "A. 抵押有效，小吴取得抵押权",
        "B. 抵押无效，小周无权抵押他人汽车",
        "C. 需经小孙追认抵押才有效",
        "D. 抵押效力待定，取决于汽车价值"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "小周对租赁的汽车无处分权，擅自抵押属于无权处分行为。在未经所有权人小孙同意的情况下，该抵押行为无效，小吴不能取得抵押权。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "老李在小区公共绿地私自搭建了一个储物间。该储物间的所有权属于谁？",
      options: [
        "A. 老李",
        "B. 全体业主共有",
        "C. 小区物业公司",
        "D. 归老李和全体业主共有"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "小区公共绿地属于业主共有部分，老李私自搭建储物间属于侵占全体业主共有财产的行为，该储物间所有权归全体业主共有，老李无权私自占有。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "小陈将自己的手表质押给典当行借款，借款到期后小陈未还款。典当行可以如何处理手表？",
      options: [
        "A. 直接取得手表所有权",
        "B. 自行将手表卖给他人",
        "C. 与小陈协议以手表折价，或者拍卖、变卖该手表所得价款优先受偿",
        "D. 需先起诉小陈，胜诉后才能处理手表"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "根据《民法典》规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。典当行不能直接取得手表所有权，也不能自行变卖，需通过合法途径实现质权。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "小刘在商场购物时，将自己的背包放在存包处，存包小票不慎丢失。小刘能否取回背包？",
      options: [
        "A. 不能，小票丢失视为放弃背包所有权",
        "B. 能，只要证明背包是自己的即可",
        "C. 存包处有权拒绝，必须凭小票取包",
        "D. 需报警处理才能取回"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "存包小票只是取包的凭证之一，即使丢失，小刘若能通过其他方式（如描述背包内物品等）证明背包是自己所有，存包处应当允许其取回背包，不能因小票丢失拒绝归还。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "老孙将自己的房屋抵押给银行贷款，在抵押期间，老孙能否将房屋卖给他人？",
      options: [
        "A. 不能，房屋已抵押不能再买卖",
        "B. 可以，无需通知银行",
        "C. 可以，但应当及时通知银行",
        "D. 需银行书面同意才能买卖"
      ],
      correctAnswer: 2,
      explanation: "根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。所以老孙可以卖房，但应及时通知银行。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "小吴在公园散步时捡到一个钱包，内有现金和银行卡。小吴应当如何处理？",
      options: [
        "A. 占为己有",
        "B. 交给公园管理处或公安机关",
        "C. 寻找失主，找到后收取一定报酬再归还",
        "D. 先使用钱包里的现金，剩下的再归还"
      ],
      correctAnswer: 1,
      explanation: "根据《民法典》规定，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。小吴不能将钱包占为己有，也不能在归还时索要报酬（除非权利人主动给予），更不能使用钱包内现金，应交给公园管理处或公安机关。",
      caseType: "物权纠纷"
    },
    {
      question: "老张和老李共同出资购买了一艘渔船，未约定共有方式。该渔船属于什么共有？",
      options: [
        "A. 按份共有",
        "B. 共同共有",
        "C. 老张单独所有",
        "D. 老李单独所有"
      ],
      correctAnswer: 0,
      explanation: "根据《民法典》规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。老张和老李不具有家庭关系，所以该渔船属于按份共有。",
      caseType: "物权纠纷"
    }
] 